Leo a mucha gente (artículo de El Mundo Today incluído) decir que el bono de vivienda beneficia a los propietarios. Así suben 200€ el precio del alquiler y listo. ¿Pero esta gente entiende algo? El precio del alquiler está limitado en 2024 al 3%, de ninguna manera te pueden subir 200€. De chiste los nulos conocimientos del personal. No oigo, sin embargo, decir nada sobre 2025, ya que el límite del 3% es hasta el 31 de diciembre. En teoría para 2025 tiene que haber definido un nuevo índice de referencia y se ve que se guardan la medida para el último momento.
De todos modos lo de la máxima subida del 3% es exactamente eso, el 3% como máximo. Se puede pactar perfectamente lo que convenga a las partes, no pudiendo superar ese umbral.
Aquí o somos tontos o somos muy listos...
Un contrato de arrendamiento/alquiler es un documento con unas estipulaciones pactadas entre 2 partes, todo es negociable, nadie puede imponer nada.
Está todo muy encorsetado y hay clausulas que no se pueden meter (legalmente claro) por mucho que se quiera.
Recordemos que las subidas no son al antojo de cada uno, la subida tiene que ir, en el caso de que no se pacte algo distinto o sea más bajo,
acorde al incremento de
Indice de
Precios al
Consumo y
no puede superarlo nunca. Pero tu puedes pactar pefectamente un máximo del 1,5% anual.
Luego está la cantinela de siempre... a lo mejor queremos vivir en un sitio de alto poder adquisitivo con un sueldo mileurista, o sijmplemente no nos da para vivir así y no dejar las cervecitas y las salidas con los colegas...
No entiendo porque se demoniza al arrendadoro propietario y no se arremete más contra el Gobierno o el Ministerio de la Vivienda, a lo mejor es que tampoco queremos vivir en un piso de alquiler social porque "está mal visto", o no nos guntan las zonas donde están, ¿eh?.
