@krell4u pues es justo lo que hemos hecho con una parte de lo que ha heredado mi mujer. Por una parte le han tocado unos garajes, que generan unos ingresos desde ya porque estaban alquilados y ahí seguirán. Alquileres que en un sitio como Ferrol están entre 60 y 80€. Dinero que viene "gratis" al fin y al cabo.
Y un día dándole vueltas a invertir en alguna otra plaza de garaje o una vivienda, miramos precio de una promoción nueva y justo ya habían vendido todo. Entonces no sé cómo se nos ocurrió mirar en donde vivimos. Resulta que estaban vendiendo los últimos chalets, incluso rebajados unos 7000€ para conseguir liquidarlos antes de final de año. Hablamos con los de la inmobiliaria que los lleva, que son de aquí, y les comentamos cómo veían el tema de comprar para alquilar. Nos dijeron que constantemente les preguntan si tienen algún chalet para alquilar y un poco el precio por el que podríamos ponerlo. Doble beneficio para ellos, porque se llevan la venta y luego les encargamos el alquiler. Fue tremendo, porque quedaban dos y justo antes de nosotros estaban mirándolo unos chicos, pero el primero que paga la entrada se lo queda. A las 11 de la noche estábamos con los de la inmobiliaria en la puerta de nuestra casa firmando papeles, haciendo online el ingreso... y uno de ellos mandando un WhatsApp a los otros chicos diciendo que se había vendido
Estamos hablando (están los precios en la web de la inmobiliaria) de chalets adosados de 130 metros con jardín por 132.000€ que se están alquilando por unos 600-700€.
Así que en unos días somos propietarios de otra vivienda, a la que le amueblaremos la cocina y a poner a alquilar. Con el precio que hemos conseguido tenemos clarísimo que no va a bajar de precio, por lo que todo lo que saquemos del alquiler es beneficio (hay que pagar la cocina y electrodomésticos, a hacienda todos los años, algún arreglo que haya que hacer en algún momento...). Pero echando cálculos es más beneficio que lo que están dando fondos de inversión incluso con cierto riesgo, que están en intereses muy bajos.
Lo del fondo de pensiones ahora mismo es una hucha, como quien compra un cerdito en casa y va metiendo ahí el dinero. No lo veo nada claro, por eso os preguntaba. Igual dentro de 10 años cambia el panorama.