Respuesta: La metastasis financiera: camino a la perdicion
¿En que horquilla de precios se mueve la zona que te mola en la actualidad?¿Y cuanto se pago en el pico?
Ahora mismo, lo más bajo que hemos visto en la zona, con cuatro dormitorios, dos baños, terraza de unos quince metros... 130.000 euros para reformar de arriba a abajo. Esos mismos pisos en esas mismas condiciones, hace cuatro o cinco años estaban en más de 250.000... Y se vendían bien. En esa zona, pisos reformados, áticos o pisos con un dormitorio mas se vendían tranquilamente por cifras de 400 para arriba. Sin pestañear.
Dentro de esas urbanización, tenemos fichados más de diez pisos y todas las semanas baja alguno.
Luego están los que en esa misma zona te piden veinte millones de pesetas más porque lo tienen reformado, pero también baja. En seguida se nota quien vende por necesidad y quien lo puede tener ahí muerto de risa mil años. El que necesita la pasta, baja seguro y en poco tiempo.
Vamos, que teníamos de plazo hasta marzo para tener ya la casa comprada y reformada y ahora dudo que compremos hasta septiembre o así. A seguir mirando como caen los precios.
Y ojo, esta es una de las mejores zonas de la ciudad, pero los precios han caído en picado. ¿Por qué? Muchos de los pisos son o bien de abuelos que mueren o que se van a una residencia (y los hijos se desesperan por vender el piso y pillar algo de dinero porque están hasta el cuello) o bien de parejas jóvenes que se metieron en el pedazo piso, la pedazo reforma, el pedazo todo terreno y el pedazo compacto, con sus pedazo tarjetas de crédito, claro.
En este tipo de cosas es donde salen los errores. Y cuando visitas uno de estos pisos, es triste ver como te miran los dueños mientras el vendedor de la agencia te va contando todo, porque se les ve desesperados, se les ve con cara de tristeza, supongo que porque les da pena irse y porque están desesperados.
Luego está otra zona de la ciudad, que está apartada y que tiene mansiones (mansiones de verdad). Es como una especie de Moraleja pero en barato. Mucha gente con empresas pequeñas se metió en promociones que iban saliendo aquí y se han llegado a vender casas por
un millón de euros o mas. Ahora se venden (bueno, se ofertan) por poco más de la mitad.
Si ya es una locura comprarse una casa de un millón de euros, hipotecarse para ello sin tener un sueldo sideral y asegurado es una locura. Pero claro, hace cuatro años nadie se creía que esto podía pasar.
yo estoy a puntito, por mi zona la bajada ya es considerable y sin pausa. El problema es ese, que no paran de bajar (por fin, y me refiero a inmuebles que si valen la pena) y a ver donde esta el limite.
Y nos movemos en precios más bien bajos...
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Esos tios inmediatamente entre rejas si se quiere algo de normalidad democratica. Lo que han hecho con la CAM (y el sistema de cajas) no tiene nombre, es lo que pasa cuando pones al zorro a cuidar las gallinas.
... con los áticos que se están vendiendo por allí a 700.000 € y tu regalándolos.