Compra de vivienda y estrés infernal
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Jesse Custer
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¿No es una fase del Silent Hill?
Manu1001
Au revoire.
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Sois entrañables.
Manu1001
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No dice el tamaño, pero creo que me valdría para hacer un despacho en la planta de arriba y una bodega en la inferior
Si lo dice, son ciento cincuenta metros. El precio es cojonudo, te gastas otros cien mil en dejarlo cuqui, y te forras poniéndolo en AinBnb.
¿Que dice el anormal del tweet de demandar? ¿En base a qué, retrasado?
Hinomura Krycek
Bayofilo
Creo que ahí rodaron Pulp Fiction.
Por el cuello y apretar bien fuerte.
Con un pasillo de 250m. Para poner cintas transportadoras como en el aeropuerto.
Claro que lo entendemos. Si es que el problema es precisamente el mercado inmobiliario.
Empujado por Airbnb.
Tim
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Pisos peores he visto que reforman por 50.000€ y luego se venden por un pastón.
Parte del “problema inmobiliario” es la falta de acceso a la financiación de la mayor parte de la población.
Uno de las mayores inversiones que está haciendo la gente es “compra-reforma-vende”. En inglés tiene su nombre particular, que para eso se inventan cualquier palabra.
Un particular no tiene dinero para hacer semejante reforma. El banco no te lo va a dar. Si alguien hace ese trabajo en realidad se está metiendo en parte a promotor. Pero es bueno, luego la gente sí puede pedir una hipoteca por la que obtiene una vivienda en la que puede entrar a vivir.
Otra historia son los precios, está claro. Que se nos está yendo de las manos.
Parte del “problema inmobiliario” es la falta de acceso a la financiación de la mayor parte de la población.
Uno de las mayores inversiones que está haciendo la gente es “compra-reforma-vende”. En inglés tiene su nombre particular, que para eso se inventan cualquier palabra.
Un particular no tiene dinero para hacer semejante reforma. El banco no te lo va a dar. Si alguien hace ese trabajo en realidad se está metiendo en parte a promotor. Pero es bueno, luego la gente sí puede pedir una hipoteca por la que obtiene una vivienda en la que puede entrar a vivir.
Otra historia son los precios, está claro. Que se nos está yendo de las manos.
De hecho hacer poco algunos criticabais las medidas del gobierno diciendo que lo que iba a ocurrir con eso es que la gente iba a deshacerse de los pisos. Y digo yo, más pisos en venta, más demanda, bajan los precios. Y eso también os parecía mal.
Que no digo que la medida que esté ni bien ni mal, no me la he leído y no sé nada de ella. Pero que funcionando como funciona el mercado hace falta que haya más demanda para que baje de precio es un hecho.
Y que conste que a mí me gusta el alquiler, vivo de alquiler y me parece estupendo pagarle el dinero que le pago a la propietaria de mi casa. Y especialmente me parece bien porque vivo en un sitio por el que podrían pedir mucho más dinero de que pago yo, pero el interés de la propietaria no es sacar cuánto más dinero mejor, sino alquilar a un precio razonable.
El problema es que el sector de la vivienda, tanto el de venta como el de alquiler, como estamos viendo todos no se mueve con la motivación de hacerlo por un precio razonable sino por el de sacar cuanto más mejor.
Sé que hay caseros decentes, Tim ha puesto su ejemplo, pero como son minoría no son ellos los que dictan el precio del mercado.
Que no digo que la medida que esté ni bien ni mal, no me la he leído y no sé nada de ella. Pero que funcionando como funciona el mercado hace falta que haya más demanda para que baje de precio es un hecho.
Y que conste que a mí me gusta el alquiler, vivo de alquiler y me parece estupendo pagarle el dinero que le pago a la propietaria de mi casa. Y especialmente me parece bien porque vivo en un sitio por el que podrían pedir mucho más dinero de que pago yo, pero el interés de la propietaria no es sacar cuánto más dinero mejor, sino alquilar a un precio razonable.
El problema es que el sector de la vivienda, tanto el de venta como el de alquiler, como estamos viendo todos no se mueve con la motivación de hacerlo por un precio razonable sino por el de sacar cuanto más mejor.
Sé que hay caseros decentes, Tim ha puesto su ejemplo, pero como son minoría no son ellos los que dictan el precio del mercado.
Tim
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Que a muchos se les fue la pinza está claro. Que el precio del alquiler estaba estancado desde ni se sabe, también. Donde vivo están intentando subirlos en cuanto se llega a los cinco años. Pero es que el precio era el mismo que desde 2007. A mi me parece que piden mucho y al mismo tiempo lo entiendo.
El problema que tenemos es que no han subido los salarios al mismo ritmo. Eso me parece más preocupante que lo del alquiler, pero no se aborda. Así tenemos a sindicatos negociando convenios muchas veces en peores condiciones que los anteriores. El de IT es un ejemplo claro.
El problema que tenemos es que no han subido los salarios al mismo ritmo. Eso me parece más preocupante que lo del alquiler, pero no se aborda. Así tenemos a sindicatos negociando convenios muchas veces en peores condiciones que los anteriores. El de IT es un ejemplo claro.
Todo se está yendo a la mierda. En la construcción está todo igual, o peor, de mal. En 9 años, el hormigón (así generalizando) ha pasado de 60 €/m3 a 125 €/m3 sin problema alguno. Lo mismo con muchos materiales. En cambio, la mano de obra.. vamos para atrás.
Hormigón, hierro, cerámica... Todo ha subido de forma absurda
Hormigón, hierro, cerámica... Todo ha subido de forma absurda
Lo que tiene, seguro, un impacto directo en la subida de precio, es el exceso de intervencionismo en el sector. Hasta ahora siempre ha sido así.
A lo mejor se ha hecho mal. Lo que tiene, seguro, un impacto directo en la subida del precio son las viviendas turísticas y la gentrification.
¿Vosotros conocéis la cantidad absurda de normativa que hay para construir cualquier cosa? Lo que sea, incluso para un puto chamizo para aperos de labranza. Pues todo eso encarece de cojones. Tiene que haber cierta regulación, pero ¿para promociones de vivienda? Es demasiado.
El simple hecho de que ya dudes explica en parte porque estamos como estamos. Olvídate de las grandes ciudades como MAD, BCN o VLC y dime qué demonios ocurre para que hoy, en nuestro país, una ciudad normalita como león, el precio de un PISO de 2 habitaciones esté entre 150K y 200K + impuestos. Ojo, que las hay que el "desde" es 250K.
Y como ese ejemplo, la tira, he mirado ya tantos sitios que la comparación con Francia es odiosa pero necesaria. Por el precio que piden en nuestro país vecino, te dan "más vivienda" que aquí por los mismos euros (grandes ciudades no las cuento).
¿Y luego decimos que a lo mejor algo se ha hecho mal y tenemos un puto ministerio de la (infra)vivienda????????????