Compra de vivienda y estrés infernal
- Autor MeMySelf
- Fecha de inicio
Tim
Miembro habitual
- Mensajes
- 32.987
- Reacciones
- 24.894
Yo aviso. En nada los precios de la vivienda por el norte empezarán a subir. Como vengan un par de veranos más como estos últimos, esto va a ser una locura.
Por el precio de a saber qué en Guadalajara, vais al norte y con lo que os sobra, cada vez que necesitéis ir a Madrid os plantáis allí en nada. Gente que lleva años por aquí arriba ya está vendiendo lo que tienen en el sur por si en unos años hay más vivienda a la venta y baja el precio.
Cuando el cambio climático os achicharre, luego no vengáis a llorar. Las sardinas estos días estaban a 75 céntimos en lonja, estuvimos en una cigalada brutal que por 14€ no habéis visto nada semejante y no sigo que vais a querer venir todos y todavía no tengo terrenos para venderos.
Por el precio de a saber qué en Guadalajara, vais al norte y con lo que os sobra, cada vez que necesitéis ir a Madrid os plantáis allí en nada. Gente que lleva años por aquí arriba ya está vendiendo lo que tienen en el sur por si en unos años hay más vivienda a la venta y baja el precio.
Cuando el cambio climático os achicharre, luego no vengáis a llorar. Las sardinas estos días estaban a 75 céntimos en lonja, estuvimos en una cigalada brutal que por 14€ no habéis visto nada semejante y no sigo que vais a querer venir todos y todavía no tengo terrenos para venderos.
krell4u
Miembro habitual
La gente va a seguir yendo de vacaciones y como segundas residencias al Mediterráneo. Desengañaos.
El norte de España tiene una calidad de vida muy alta, pero no es opción para jubilados ni similares una vez pasa el verano.
La gente prefiere el calor. Por ejemplo la República Dominicana es nicho de jubilados americanos y cada vez más europeos.
El norte de España tiene una calidad de vida muy alta, pero no es opción para jubilados ni similares una vez pasa el verano.
La gente prefiere el calor. Por ejemplo la República Dominicana es nicho de jubilados americanos y cada vez más europeos.
Tim
Miembro habitual
- Mensajes
- 32.987
- Reacciones
- 24.894
Claro, qué me vas a contar, que llevo dos años yéndome al Caribe y hace 3 años a Mallorca.
Pero que aquí en mayo ya estábamos a tope de jubilados madrileños, algo inaudito.
Ahora, toda la gente que nos rodea que son de fuera, TODOS, han vendido este año sus propiedades en Málaga, etc. La única promoción de pisos que hay en mi pueblo está orientada a gente de fuera. Y las noticias son constantes este año: no hay más gente porque no hay más alojamiento.
Y no hablo de oídas. El piso que compramos está alquilado a un matrimonio jubilado... de Mallorca. Esta es su residencia al menos la mitad del año. En cuanto aprieta el calor se largan de Mallorca. Pero es que los inviernos aquí ya no tienen nada que ver con lo que conocéis de hace años. Esta gente se trae a toda la familia de Mallorca a pasar las navidades. Esa lluvia constante dónde va. Datos concretos de mi producción de paneles solares:
Enero - 367kWh
Febrero - 677kWh
Marzo - 787kWh
Abril - 1,04MWh
Mayo - 1,28MWh
Junio - 1,23MWh
Julio - 1,25MWh
Ojo que en febrero ya lo reventamos. Hubo un mes de mucha lluvia... y luego semanas con algunos días, pero un tiempo mucho más tranquilo que hace 20 años. Estamos cambiando a un clima más suave en invierno pero unos veranos que tampoco son una locura.
Para quien quiera invertir, el norte es dinero seguro. Va a ir a más la cantidad de gente que venga y no hay promoción nueva.
Si casi hay más madrileños que gallegos, gili.
Tim
Miembro habitual
- Mensajes
- 32.987
- Reacciones
- 24.894
¡¡Eh, que yo soy de los tontos que declara hasta los alquileres de garajes!!
krell4u
Miembro habitual
Entre los gallegos y la lluvia…como para emigrar allí 
Y en serio. Las segundas residencias que compran extranjeros, lo hacen en el arco Mediterráneo. Que en 50 años suban las temperaturas dos o tres grados se la bufa. Ellos buscan calor.
Mete a un Holandés o Alemán en Galicia, que buscan sol y calor, y verás lo que pasa.
Que sí, que en el norte se está y se vive muy bien..pero tanto el turismo de masas como los jubilados quieren calor.
Y en serio. Las segundas residencias que compran extranjeros, lo hacen en el arco Mediterráneo. Que en 50 años suban las temperaturas dos o tres grados se la bufa. Ellos buscan calor.
Mete a un Holandés o Alemán en Galicia, que buscan sol y calor, y verás lo que pasa.
Que sí, que en el norte se está y se vive muy bien..pero tanto el turismo de masas como los jubilados quieren calor.
dfcjedi
Telarero
Ya hay muchos alemanes, holandeses... DemasiadosEntre los gallegos y la lluvia…como para emigrar allí
Y en serio. Las segundas residencias que compran extranjeros, lo hacen en el arco Mediterráneo. Que en 50 años suban las temperaturas dos o tres grados se la bufa. Ellos buscan calor.
Mete a un Holandés o Alemán en Galicia, que buscan sol y calor, y verás lo que pasa.
Que sí, que en el norte se está y se vive muy bien..pero tanto el turismo de masas como los jubilados quieren calor.
Eso iba a decir. El número de coches con matrícula francesa que he visto este verano en el norte de Portugal ha sido increíble. A ojo, uno de cada diez coches en autopista lleva matrícula distinta a la portuguesa o española.
Tanto llama la atención que googleé "por qué hay tantos franceses en Portugal". Es que es exagerado. Y también se ven belgas y holandeses, pero no tantísimos como los franceses, allí son legión.
Lo del mediterráneo siempre ha sido lo que decís, pero los altos precios están haciendo a muchos cambiar de opinión, y más ofreciendo los ahorros fiscales tan importantes que da Portugal por ejemplo a los que vienen de otros países de la UE.
Dicho todo esto, jamás comprare una vivienda para invertir.... no tengo un euro payooooo, primero tengo que acabar de pagar la mía
Tim
Miembro habitual
- Mensajes
- 32.987
- Reacciones
- 24.894
Pues claro, y en Galicia con las playas, la cantidad de extranjeros es salvaje.
Pero por ahora el turismo es principalmente de gente del centro.
La cantidad de gente que he visto en la playa de mi pueblo esta semana no la he visto jamás. Y llevo aquí como 16 años viviendo. La gente de Madrid necesita más alojamientos pero no hay promoción. Hay una que empezará en breve y el piso más barato empieza en 250.000€. A 50 metros de la playa, eso sí.
Pero eso no es nada:
Espero que compréis al menos dos.
Pero por ahora el turismo es principalmente de gente del centro.
Oleiros, el otro Sanxenxo: «Cada vez vienen más madrileños y pagan disparates por pasar aquí el verano»
Mera y Bastiagueiro son los polos que atraen más familias de la capital, que alquilan o compran una casa para pasar al menos un mes. Vuelve un fenómeno que se había extinguido en pro de otros planes vacacionales
www.lavozdegalicia.es
La cantidad de gente que he visto en la playa de mi pueblo esta semana no la he visto jamás. Y llevo aquí como 16 años viviendo. La gente de Madrid necesita más alojamientos pero no hay promoción. Hay una que empezará en breve y el piso más barato empieza en 250.000€. A 50 metros de la playa, eso sí.
Pero eso no es nada:
Sanxenxo suma a su oferta inmobiliaria una urbanización de lujo en Montalvo con viviendas a partir de los 650.000 euros
Los 16 chalés unifamiliares se unen a promociones en marcha en Foxos, en la antigua discoteca Zoo y en Portonovo
www.lavozdegalicia.es
Espero que compréis al menos dos.
Pues claro, y en Galicia con las playas, la cantidad de extranjeros es salvaje.
Pero por ahora el turismo es principalmente de gente del centro.
Oleiros, el otro Sanxenxo: «Cada vez vienen más madrileños y pagan disparates por pasar aquí el verano»
Mera y Bastiagueiro son los polos que atraen más familias de la capital, que alquilan o compran una casa para pasar al menos un mes. Vuelve un fenómeno que se había extinguido en pro de otros planes vacacionaleswww.lavozdegalicia.es
La cantidad de gente que he visto en la playa de mi pueblo esta semana no la he visto jamás. Y llevo aquí como 16 años viviendo. La gente de Madrid necesita más alojamientos pero no hay promoción. Hay una que empezará en breve y el piso más barato empieza en 250.000€. A 50 metros de la playa, eso sí.
Pero eso no es nada:
Sanxenxo suma a su oferta inmobiliaria una urbanización de lujo en Montalvo con viviendas a partir de los 650.000 euros
Los 16 chalés unifamiliares se unen a promociones en marcha en Foxos, en la antigua discoteca Zoo y en Portonovowww.lavozdegalicia.es
Espero que compréis al menos dos.
En breve iré por esa zona a ver si encuentro alguna cosa interesante. Esa urbanización de lujo suena bien a priori. Luego me paso por el otro hilo de recomendaciones culinarias pues esta cuestión es tanto o más importante si cabe.
dfcjedi
Telarero
Cómo somos lorricos...
No sé si rico... No me puedo meter en una tampoco, creo.
Enviado desde mi CPH2247 mediante Tapatalk
dfcjedi
Telarero
Yo tampoco quiero, aunque pueda. Pero por esas zonas pagar a toca teja con esos precios...
Pancho I
Miembro habitual
- Mensajes
- 1.444
- Reacciones
- 1.976
¿Para qué quieres escindir la propiedad? ¿Quién sería el nudo propietario?
Con la situaciación actual, compras y no deduces por adquisición de vivienda. Si no compras, me parece que tampoco puedes deducir por alquiler en Madrid, que vas siendo viejo. Compra si puedes y no te pongas creativo.
Podrías crear una sociedad de capital; que ella comprase el inmueble; deducir como gasto el importe de los intereses del préstamo, la amorización. En fin, al cabo de unos años de acumulación de pérdidas, siempre podrías encontrar a alguien interesado en adquirir la sociedad para integrarla en un grupo de empresas y así compensar las pérdidas con el beneficio que obtengan otras sociedades del grupo. Por el camino haces frente a los gastos de constitución de la sociedad, registro, presentación de cuentas anuales, contestar algún requerimiento de la AEAT sobre la actividad que supuestamente realiza tu empresa.
Irán pasando los años, las mascotas...
Y sin darte cuenta, jubilado.
Irán pasando los años, las mascotas...
Y sin darte cuenta, jubilado.