La clave es impedir el alquiler turístico. Prohibirlo fulminante. Porque es economía sumergida en muchos casos, porque jode a los vecinos sumiéndolos en la inseguridad y porque operan sin licencia. No se puede exigir un mínimo de seguridad y servicios a los hoteles y no a los pisos turísticos. Multas ejemplares. Saldrían al mercado centenares de pisos en las ciudades. Que dejen construir a las empresas edificios dedicados a eso sí quieren pero no den permiso turístico a viviendas destinadas originalmente a ciudadanos permanentes.
Si eso ocurre más de la mitad de la gente no alquila y quedan los pisos vacíos.
Si se pretende que la gente alquile, hay que darles garantías. Hoy por hoy no las hay. Existen unos derechos y unas obligaciones en casi todo en esta vida. En esto hay una parte que no. Los inquilinos tienen sus derechos pero el Estado les amnistía si no cumplen con sus obligaciones.
Luego está lo de siempre, el Estado ataca directamente sin piedad y enfrenta a los que tienen contra los que no tienen. Muy al estilo de países pobres. Es muy sencillo meter el veneno en la mente de los ciudadanos, más cuando su incultura se fomenta a base de planes de estudios ridículos (veo en Twitter estos días exámenes de EBAU y es de alucinar). Así que los propietarios son el nuevo mal.
Hace casi 20 años pagábamos igual 400€ por un piso de alquiler. Ahora le dices a alguna gente ese precio y te dicen que cómo se pasan los propietarios. Y lo sé por gente que conozco que está buscando vivienda donde vivo. Hay cosas para las que el IPC no existe. Que lo entiendo, los salarios, al menos en ciertos sectores (informática uno de ellos) no sube (pocos sectores han renovado tantas veces su convenio y siempre para peor), pero eso no es culpa de los propietarios. Para el gobierno sí.
De casualidad conocimos a alguien que conoce a los inquilinos que tenemos en un piso. Pero no le dijimos que éramos nosotros los dueños. No veáis, vaya dueños tienen sus amigos, les subieron 10€ el alquiler este año, acojonante. Efectivamente, 10€, lo máximo legal que pudimos. La comunidad nos subió al mes más en 2024. Los seguros subieron una salvajada el segundo semestre de 2023, cuando nos toque renovar ya veremos qué fiesta. Pero somos unos cabronazos, les subimos el alquiler 10€. ¡10€!
¿Cuál es la salida de los propietarios a una situación de desamparo legal? Recordemos que hoy fijas un precio y durante cinco años no puedes echar a los inquilinos y tampoco subirles más de un 2 ó un 3% el alquiler anual. Pues irse a alquiler turístico. Sin ataduras legales de este tipo. Y se acabó. ¿Genera problemas y deja a mucha gente sin acceso a vivienda? Podría empatizar con ellos pero… se siente, que vayan al banco y sean propietarios. Así descubrirán las infinitas ventajas de tener una hipoteca, pagar seguros, asumir tú las reparaciones, asumir las subidas de todos los gastos… El gobierno y los de izquierdas dicen que ser propietario es otra clase social, por qué no intentar llegar hasta ahí. Si se te estropea la caldera del gas es más emocionante llamar tu a la empresa y pagar la factura. Que llames al dueño y se encargue de todo y tú lo único que hagas es abrir la puerta, la verdad es que no tiene emoción.
¿Desde cuándo han subido a lo bestia el número de pisos destinados a alquiler? ¿Tal vez desde que estuvo Podemos en el gobierno? Qué casualidad, si todo lo que legislan es para proteger a la clase media que cobra el SMI.
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