Por cierto, para los autoproclamados "constitucionalistas", aprovecho para copiar lo que dice la sagrada constitución sobre la vivienda:
Artículo 47 de la Constitución Española:
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
Hoy van a desahuciar al último inquilino de la Casa Orsola, porque la ha comprado un fondo inversor para convertirlo en pisos de alquiler temporal.
Tengo una norma: cada vez que alguien saca a pasear el "derecho a la vivienda" de la constitución, paso de rebatirle. Es claro síntoma de que no se ha enterado de nada, y lo que es peor, no se quiere enterar. Así que, paso.
Tibe, los números son los que son, quieras tu que se los metan por el culo o no. Es la jodida realidad. El que no los interpreta bien eres tu. Si, hay zonas concretas en las que los pisos turísticos suponen bastante más de ese porcentaje. ¿Sabes por qué? ¡Por que son zonas turísticas! Oh, chorprecha.
Lo que pasa es que en España estamos muy mal acostumbrados urbanísticamente hablando. Todos queremos vivir en el centro, en la playa, o a cinco minutos andando del trabajo. Y ya que nos fijamos tanto en Europa, podríamos fijarnos en qué pasa en las centro de las capitales europeas, las zonas turísticas o los distritos financieros. ¿Vive la gente allí? Oh, si, los hay. Desde luego. Algunos. Pero mira lo que les cuestan las casas y ríete tu de la "burbuja" española. ¿O porqué te crees que los extranjeros vienen como locos a comprar?
Así que si, las viviendas turísticas son una anécdota en el problema GENERAL de la vivienda.
Respecto a los fondos, también siempre se nos olvida una cosita. Son fondos DE INVERSIÓN. Y a ello se dedican, lógicamente. Y como me sueltes lo de que "la vivienda no debe ser un bien de especulación", te hago como al Jaume y paso de discutir más. Es obvio que la vivienda es un foco de inversión, y precisamente tu lo sabes muy pero que muy bien. Y era un tema que funcionaba hasta hace bien poco, porque era gente que no le importaba comprar casas incomprables (por ejemplo, por que tienen "bicho" dentro), o se metían a promover por que era rentable, o aún mejor, compraban para alquilar. Cuando alquilar no era un deporte de riesgo. Y así, había oferta, y los precios eran razonables. Si, si, gracias a los malvadísimos fondos de inversión. Que quieren ganar dinero, fíjate tu que perversión...
Como apunte. Mi prima hermana de Castellón, compró su casa garcias a una práctica perversa (sic.) de estos fondos, que era común hace un par de décadas, y ahora, gracias a nuestro bobierno, nadie en su sano juicio perpetra. Lo que hacían era sacar un montón de bloques de pisos en alquiler con opción a compra. Nuevos a estrenar, tu te metías, y pagabas un alquiler (muy razonable). Pasados unos años, y si te habías acoplado bien al entorno, por contrato te vendían el piso a un precio estipulado, descontando lo que ya habías pagado de alquiler, que te valía de hecho como entrada de la hipoteca. Una solución fácil sencilla, y rentable para todas las partes que ahora mismo nadie ejerce porque ha dejado de ser sencilla, no es nada fácil supone unos riesgos brutales, y sobre todo... ha dejado de ser rentable.
Al final, es lo que dice Gorobei. En lugar de mirar al verdadero culpable de todas esta mierda, que es el que NO QUIERE solucionarla por que SE LUCRA con ella, miramos a quienes el mismo ladrón nos señala.. Oh, mirad que malvado ese tipo que pone su pisito heredado en la Barceloneta en AirBNB... Nos está echando de nuestro barrios (no has vivido en la Barceloneta en tu puta vida, Hulio). Oh, que malos los fondos de inversión, que compran los pisos baratos para especular (pues cómpralos tu y especula, caracartón).
Porque mira que es fácil el análisis, y las soluciones, que puse hace algunos días... Pero no. Seguimos mirando hacia donde nos indica nuestro amado bobierno, que es el que podría hacer algo para solucionar el problema... y no solo no lo hace, sino que lo empeora a cada día que pasa.
Todo lo que sea coartar la libertad del propietario de poner el precio que le plazca interviniendo el mercado, es una puta mierda que solo trae ruina. Y no porque lo diga yo, sino porque ha pasado SIEMPRE que se ha aplicado, en cualquier lugar del planeta.
¿Y sabéis otra cosa que SIEMPRE ha pasado también? Que en cuanto quitas esas trabas estúpidas, la oferta crece y (oh, magia), los precios se regulan.
Gorobei lo ha explicado muy bien. Es que es más que evidente. Al estado (en este caso, a la izmierda), le importan bien poco las necesidades de los ciudadanos. A ellos les importan sus votos y mantenerse en el poder. Y además, de eso, recaudar el máximo posible. Si les importara la primera cosa, y no vivieran para la segunda, la solución sería bien fácil.
- Eliminación de todos los impuestos asociados a la compra de la primera vivienda. Así, de una tacada, has abaratado un 20% la vivienda mientras mantienes el castigo a la "especulación".
- Protección ABSOLUTA a los arrendadores. A todos. Me da igual si son fondos, o particulares. Como con la intervención de precios de alquiler, en el momento en que empieces a hacer distinciones, la has cagado. Es un error. Si alguien se apalanca en una vivienda sin pagar sus cuotas, pasado un plazo razonable (dos meses máximo), a la puta calle. Y esos dos meses, abonados al propietario por el estado. No la mierda de medida que han aprobado, no. Seguridad de que no solo vas a cobrar, sino de que el inquiokupa va a salir de tu casa. No que tu cobres y el individuo se pueda quedar lo que le plazca. Eso solo FOMENTA la inquiokupación, no la soluciona.
- Creación de una agencia pública de alquiler y protección social. Que gestione la búsqueda de alquileres (repito, sin intervenir, pero ofreciendo garantías a ambas partes), y que tenga un parque de vivienda pública que ofrecer a las familias "vulnerables" en caso necesario. Y no es siquiera necesario construir chopocientasmil viviendas (promesa que luego nunca se cumple). Se expropian las viviendas que se quedó la SAREB pagando el precio que dieron por ellas. Se ejerce el derecho de retracto en toda ejecución hipotecaria. Y de una tacada, tienes decenas de miles de viviendas a disposición del estado (y de quien las necesite).
- Con esas mismas viviendas, y residencias construidas para ese fin, se establece un plan de ayuda a la juventud como ya existe en muchos países europeos. A cualquiera que desee emanciparse, y cumpla unos requisitos, el estado le cede una vivienda a coste cero para que pueda ir ahorrando. A los cinco años, se le cobra un alquiler mínimo, que va subiendo a cada año que pasa para incentivarlo a que abandone el nido. Y con lo que haya ahorrado esos años... ya tiene para la entrada de su propia casa. Que recordemos, no pagará impuestos.
Que cosa tan lógica y natural, ¿no? Pues no. Lo único que se hace es tratarnos como gilipollas (por que lo somos). Se les echa la culpa a las viviendas turísticas y los fondos (que solo suponen un porcentaje MÍNIMO del parque de viviendas), y si eso, se demoniza un rato a Desokupa, para que los bobos tengan un hueso que roer. Y mientras estén entretenidos, no se fijarán en el PASTIZAL que se están llevando calentito en cada operación de compra venta. Ni tampoco en el dineral que se están ahorrando por no tener que hacerse cargo de los "vulnerables", que sería su obligación como estado, dejando ese marrón a los propietarios, a los que de paso se demoniza para que la gente no les haga caso cuando se quejan.
¿Que quieren solucionar el problema y que tu puedas alquilar o comprar a precios razonables? No seas cándido. LES SUDA LA POLLA. Ellos quieren que los gilipollas les voten, crear dependientes que les voten, y sacarnos toda la pasta que puedan, gastando lo mínimo posible. Tontos, que sois tontos (vosotros, no ellos).
