El Desgobierno del Doctor Sánchez
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España rehúsa sumarse a la nueva Ruta de la Seda china
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Super Mario
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Txema5
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Quietecitos
A ver, a ver, que me ha acabo de quedar con el culo torcido. De entender de entrada que esto lo hacen para la lucha contra la piratería (llamadme iluso). ¿He de entender por el twitter del nuestro amado lider, que el tema va de otro palo ... censura?
Un abrazo!
A ver, a ver, que me ha acabo de quedar con el culo torcido. De entender de entrada que esto lo hacen para la lucha contra la piratería (llamadme iluso). ¿He de entender por el twitter del nuestro amado lider, que el tema va de otro palo ... censura?
Un abrazo!
Tyler Durden
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Pues un poco a tufillo a censura sí que tiene... Pero como son los buenos, no hay problema en controlar a la prensa. Si lo hicieran otros sería el acabose y saldrían las hordas a las calles a protestar contra el fascismo que nos quieren imponer, bla, bla, bla...
Super Mario
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Es de la productora de Titanic 2
Txema5
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Siempre he sido un iluso y un mediocre. 
Un abrazo!
Un abrazo!
Edgtho
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Yo veo correcto que quieran luchar contra la piratería, lo que no veo correcto es que sea un político, o un cargo político, el que decida que es piratería o no y te cierre la web pasando por encima de todo el poder judicial. Es decir, un funcionario de un ayuntamiento a designios de un cargo político puede actuar de policía, juez y verdugo. Y eso pasa por encima de todo lo permisible.
Manu1001
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Mi grado de indignación con esta gentuza es ya inconmensurable. No se puede ser más imbécil. Es imposible. Si este absurdo se aprueba, se acabó. ¿Quién cojones va a atreverse a alquilar? Si inicias el procedimiento de demanda, te vas a tirar un añito intentando echarlo (gracias, justicia), y cuando se dicte sentencia, el caradura profesional (que hay miles) se declarará en riesgo de exclusión, se abrazará a los servicios sociales, y voilá... otro añito viviendo por la gorra en tu casa. Mínimo. Por que no hay viviendas sociales, y como esto va de puta política, les saldrá mucho mejor mantenerlo tanto tiempo como sea posible en tu casa, para poder darse golpes en el pecho y decir que han salvado a una persona necesitada. Lo de echarla les viene fatal de cara a los votos. A ti, que te jodan. Que recuperes tu casa y tu vida no es tan mediático.
Estoy por tirarme de la terraza yo también a ver si así alguien nos escucha.
LoJaume
Desafinando
Ayer fue un dia redondo para Pepe Borrel.
Multa por haber utilizado información privilegiada de Abengoa -que anteriormente había negado, mintiendo de nuevo- y declaraciones vergonzosas en una universidad, banalizando el genocidio indígena en América diciendo que "“En Estados Unidos lo único que habían hecho era matar a cuatro indios”.
Se calcula que sólo en América del Norte se cargaron a 12 millones de indios.
Los indios americanos tachan a Borrell de racista por banalizar con su genocidio
No sé si simplemente es gilipollas, o es además un grandísimo hijodeputa. Y ahí lo tienes, de Ministro de Exteriores!
Multa por haber utilizado información privilegiada de Abengoa -que anteriormente había negado, mintiendo de nuevo- y declaraciones vergonzosas en una universidad, banalizando el genocidio indígena en América diciendo que "“En Estados Unidos lo único que habían hecho era matar a cuatro indios”.
Se calcula que sólo en América del Norte se cargaron a 12 millones de indios.
Los indios americanos tachan a Borrell de racista por banalizar con su genocidio
No sé si simplemente es gilipollas, o es además un grandísimo hijodeputa. Y ahí lo tienes, de Ministro de Exteriores!
Super Mario
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Mi grado de indignación con esta gentuza es ya inconmensurable. No se puede ser más imbécil. Es imposible. Si este absurdo se aprueba, se acabó. ¿Quién cojones va a atreverse a alquilar? Si inicias el procedimiento de demanda, te vas a tirar un añito intentando echarlo (gracias, justicia), y cuando se dicte sentencia, el caradura profesional (que hay miles) se declarará en riesgo de exclusión, se abrazará a los servicios sociales, y voilá... otro añito viviendo por la gorra en tu casa. Mínimo. Por que no hay viviendas sociales, y como esto va de puta política, les saldrá mucho mejor mantenerlo tanto tiempo como sea posible en tu casa, para poder darse golpes en el pecho y decir que han salvado a una persona necesitada. Lo de echarla les viene fatal de cara a los votos. A ti, que te jodan. Que recuperes tu casa y tu vida no es tan mediático.
Estoy por tirarme de la terraza yo también a ver si así alguien nos escucha.
Hay seguros que (en teoría) te agilizan el desahucio en caso de impagos (además te cubren un número determinado de cuotas en caso de impagos)
Manu1001
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Mi grado de indignación con esta gentuza es ya inconmensurable. No se puede ser más imbécil. Es imposible. Si este absurdo se aprueba, se acabó. ¿Quién cojones va a atreverse a alquilar? Si inicias el procedimiento de demanda, te vas a tirar un añito intentando echarlo (gracias, justicia), y cuando se dicte sentencia, el caradura profesional (que hay miles) se declarará en riesgo de exclusión, se abrazará a los servicios sociales, y voilá... otro añito viviendo por la gorra en tu casa. Mínimo. Por que no hay viviendas sociales, y como esto va de puta política, les saldrá mucho mejor mantenerlo tanto tiempo como sea posible en tu casa, para poder darse golpes en el pecho y decir que han salvado a una persona necesitada. Lo de echarla les viene fatal de cara a los votos. A ti, que te jodan. Que recuperes tu casa y tu vida no es tan mediático.
Estoy por tirarme de la terraza yo también a ver si así alguien nos escucha.
Hay seguros que (en teoría) te agilizan el desahucio en caso de impagos (además te cubren un número determinado de cuotas en caso de impagos)
Léete la letra pequeña de alguno. Te vas a reir. Además de que no pueden agilizar un deshaucio porque eso depende de la justicia, no de ellos. Pueden darte asistencia legal, pero nada más.
Además... ¿por qué voy a tener que pagar yo un seguro para defender mis derechos cuando el estado no quiere hacerlo? Lo que está haciendo mucha gente es cargar ese seguro al inquilino, con lo que volvemos a lo mismo: los alquileres suben. Coño, hagan su trabajo, que es proteger a los ciudadanos frente a quien comete un delito (incumplimiento de contrato) y luego hablaremos de otros temas...
Super Mario
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Soy todo oidos. Dime.
Manu1001
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Básicamente, te cubren incidencias menores. El primer mes de impago (o dos), te lo comes. El segundo, ya empiezan ellos a dar la tabarra al inquilino y te lo "cubren". Pero a partir de ahi tienen un máximo, y por supuesto dependes de lo que pase en el juicio. Hay compañías que incluso se lavan las manos si la sentencia no es favorable (hay mil trucos legales que esta gentuza se saben al dedillo). Además, hacen un estudio al candidato, y si no les parece bien, no te lo cubren. Vamos, que no es oro todo lo que reluce (como es lógico).
Super Mario
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Lo de hacer un estudio y si no les parece bien no te lo cubren, me parece bien. No me cubres a este (entiendo que lo estudian, acceden a ficheros de morosos, etc), no le alquilo la vivienda.
LoJaume
Desafinando
Totalmente a favor de promover el alquiler, incluso penalizando los pisos vacíos, pero debe existir un procedimiento rápido y efectivo para desalojar a los inquilinos que no pagan.
En Andorra lo tienen muy claro, y si no pagas el alquiler, la policía te saca del piso y te acompañan amablemente hasta el otro lado de la frontera.
En Andorra lo tienen muy claro, y si no pagas el alquiler, la policía te saca del piso y te acompañan amablemente hasta el otro lado de la frontera.
Manu1001
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Ya, pero cuando te encuentras que solo te cubren a gente con dos nóminas fijas de cuatro mil euros cada un en casa, te das cuenta de que para eso no necesitabas el seguro. O incluso cuando dejan de pagar y el seguro te dice que es que el scoring de tu inquilino era muy malo y no les avisaste y que te busques la vida (hay cláusulas que cubren incluso esa posibilidad).
Manu1001
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Mi hermano vive en el extranjero. Un año perdió el vuelo en navidades y llegó dos días tarde. El alquiler le había vencido el dia antes, y se encontró a la policía esperándolo en la puerta de casa. Le dieron una semana para pagar y un apercibimiento. Le dijeron que al segundo, se tenía que ir del piso.
Es lo que debería ser NORMAL. Yo no estoy para hacerme cargo de las necesidades de las personas con problemas. Para eso están los servicios sociales.
Manu1001
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Y ya lo comenté, pero la solución a todo esto sería muy sencilla, y es algo que ya funciona en otros paises. El contrato de alquiler se hace oficial, y se firma ante notario, como una compra. Pero lo firman tres partes. Tu, el inquilino y el estado. Los pagos, se hacen a una cuenta del estado. Este descuenta los impuestos correspondientes, y te abona a ti, el arrendador, tu dinero. Si el inquilino no paga, es igual que si no pagase tributos, o una multa. Ni juicio ni pollas. Requerimiento de pago y embargo en su caso. Tu como propietario sigues cobrando. Y si el estado y los servicios sociales entienden que el inquilino de verdad está en situación de riesgo, deciden si le "subvencionan" el alquiler o lo mueven a un piso social.
Eso tan simple, solucionaría varios problemas de una tacada. Saldrían MUCHOS pisos al mercado, bajando las rentas (oferta y demanda). Los juzgados se descongestionarían, que falta les hace. Y ellos tendrían la sartén por el mango para ayudar a quien de verdad lo necesitase. Pero no, es mucho más fácil gobernar a golpe de postureo y decreto, y decir que has solucionado un problema cuando lo único que has hecho es echárselo encima a las espaldas de otro.
Eso tan simple, solucionaría varios problemas de una tacada. Saldrían MUCHOS pisos al mercado, bajando las rentas (oferta y demanda). Los juzgados se descongestionarían, que falta les hace. Y ellos tendrían la sartén por el mango para ayudar a quien de verdad lo necesitase. Pero no, es mucho más fácil gobernar a golpe de postureo y decreto, y decir que has solucionado un problema cuando lo único que has hecho es echárselo encima a las espaldas de otro.
Miguel_Angel
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Igual primero debería establecerse que se considera como "piso vacío", ¿son dos años, seis meses, doce meses?
Si te compras un piso en la playa viviendo en el extranjero y solo lo usas un mes al año, ¿se consideraría un piso vacío?
Un saludo.
Si te compras un piso en la playa viviendo en el extranjero y solo lo usas un mes al año, ¿se consideraría un piso vacío?
Un saludo.