La metastasis financiera: camino a la perdicion

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Lo de los intereses futuros no vale krell, es el modelo francés, y tampoco 50 euros ahora valen lo que los 50 euros dentro de 5 años. Y a poco que lleves de préstamo, ya has pagado todos esos intereses (cuota constante)

Siendo ambas opciones equivalentes "financieramente", yo me quedo con la opción de TheReeler de tener liquidez a corto plazo y amortizar lo justo para desgravar a hacienda
He respondido más adelante... 12 años e hipoteca finalizada.... ¿mala inversión?... lo dudo.
 
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Amortizando cuota e incrementando cuota... es lo mismo que reducir tiempo, ¿no?

El único efecto que desvirtua la igualdad financiera, es lo que te desgravas de hacienda
 
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Amortizando cuota e incrementando cuota... es lo mismo que reducir tiempo, ¿no?
Cuando amortizas capital puedes rebajar cuota y mentener tiempo, o mantener cuota y reducir tiempo.

Si cada vez que amortizas mantienes cuota, y la incrementas si puedes, la reducción de capital y de tiempo se hace exponencial.
 
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Siempre, siempre, siempre.... por mucha desgravación que haya, la mejor opción financiera que hay es amortizar anticipadamente. Yo soy contrario absoluto a la teoría que es preferible mantener deuda, y con el exceso de cash buscarle rendimiento. Eso es válido (a maedias) para empresas o gente experta, pero para familias medias sin conocimientos financieros, es una falacia.

Ese apalancamiento financiero y la mala inversión de los excedentes de cash es uno de los motivos por los que hoy estamos así.
 
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La chica de la que hablo no es ninguna profana. Es diplomada en empresariales con estudios de postgrado y formada desde cero en el banco para el que trabaja. Ella mantiene que no entiende la otra opción, que cuando se firma una hipoteca a X años, uno ya está mentalizado para ello y prefiere tener liquidez siempre antes que acortar el crédito.

Sin diferentes puntos de vista pero no dejan de ser curiosos, pues otro amigo en común es un "corre corre que te pillo" y va a amortizar años a una velocidad tremenda. Eso sí, apenas vive y disfruta, toooodo es para pagar la hipoteca y quitarse años de encima a marchas forzadas.

Estando como están ahora las cosas, con crisis, con los bancos sin dar mucha facilidad de crédito, hoy por hoy prefiero tener liquidez, que hoy tienes trabajo y mañana no y no sabes lo que va a ocurrir.
 
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Y pienso yo :pensativo ...seguro que me equivocaré, pero ahí voy:

Una familia tiene unos ingresos de 1700 €, pongamos y actualmente paga 1.000 € de hipoteca mensuales, de la cual le queda por amortizar... no sé, diez años...

Teniendo en cuenta que la cosa va para 5-8 años (pongamos) y puede que los diferenciales suban, esto puede ser asfixiante para ellos y quedarse corto mes a mes. No sería racional intentar ampliar el plazo a amortizar a 20 años, que la cuota le bajase a casi la mitad (no he echado números y todo es hipotético), estar mas holgados y pasar el mal trago de estos 5-8 años como mejor puedan.

Entiendo que dentro de 10 años, seguiran debiendo otros diez más y va a pagar 10 veces la cantidad inicial, pero nunca se sabe las vueltas que puede dar la vida y así han campeado bien el temporal, depués una vez a pasado la tormenta ya les da igual y a lo mejor están en disposición de amortizar esos 10 años en muchisimo menos.

Eso teniendo en cuenta que no todo el mundo tiene la capacidad de ahorrar lo suficiente para que merezca la pena o bien simplemente ya están enfangados hasta un punto que no hay marcha atrás, que es mas bien la situación que se va sucediendo ahora.

:hola
Está claro que si las cosas van mal dadas, es la opción más plausible.

No obstante, tengo un caso cercano parecido.

Época boyante, muchos ingresos, hipoteca, coche, deudas en el negocio, etc... y de golpe zasca, el negocio se hunde. Se busca un trabajo para mantener la familia e ir tirando.

¿Opción que tomaron?.... refinanciar todo: hipoteca, coche, deudas de la empresa, otras etc.... Ahora pagan el copón y casi no llegan a fin de mes.

Yo les planteé otra opción... justo cuando se las venían venir, les dije que se vendieran todo: piso, coche, etc... sacan cash, pagan casi todo, el piso, deudas de la empresa etc.... y se quedan con una deuda mínima. Se van de alquiler barato, y en poco tiempo recuperan su vida, con otro ritmo, pero la recuperan.

La respuesta tajante fue que no iban a renunciar a su casa....

Ahora se tiran de los pelos.

Decir que es un familiar directo.
 
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Ese apalancamiento financiero y la mala inversión de los excedentes de cash es uno de los motivos por los que hoy estamos así.
Con todo respeto: y un cojón. Si estamos así es por culpa de los inversores-tiburones financieros que buscan comprar hoy a dos y vender mañana a tres. Es lo de siempre, la batalla enterna entre economía financiera vs economía real.
 
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La chica de la que hablo no es ninguna profana. Es diplomada en empresariales con estudios de postgrado y formada desde cero en el banco para el que trabaja. Ella mantiene que no entiende la otra opción, que cuando se firma una hipoteca a X años, uno ya está mentalizado para ello y prefiere tener liquidez siempre antes que acortar el crédito.

Sin diferentes puntos de vista pero no dejan de ser curiosos, pues otro amigo en común es un "corre corre que te pillo" y va a amortizar años a una velocidad tremenda. Eso sí, apenas vive y disfruta, toooodo es para pagar la hipoteca y quitarse años de encima a marchas forzadas.

Estando como están ahora las cosas, con crisis, con los bancos sin dar mucha facilidad de crédito, hoy por hoy prefiero tener liquidez, que hoy tienes trabajo y mañana no y no sabes lo que va a ocurrir.
Decir también que tampoco es plan amortizar a saco y no disfrutar.

Hay que hacerlo dentro de tus posibilidades, eso por supuesto.
 
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Ese apalancamiento financiero y la mala inversión de los excedentes de cash es uno de los motivos por los que hoy estamos así.
Con todo respeto: y un cojón. Si estamos así es por culpa de los inversores-tiburones financieros que buscan comprar hoy a dos y vender mañana a tres. Es lo de siempre, la batalla enterna entre economía financiera vs economía real.
Lo que te digo es otro de los motivos, es de cajón y lo veo a diario.

Las primera empresas de las que auditamos que han petado han sido las apalancadas en exceso.

No niego que los especuladores tengan su culpa, pero esto es también una realidad.
 
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A qué tanto esfuerzo en la reforma laboral si la deuda puede hundirnos en días

@Roberto Centeno - 07/06/2010 06:00h

Todos los indicadores económicos de la pasada semana muestran inequívocamente la tendencia al hundimiento, desde el paro registrado, corregido de estacionalidad, al consumo privado pasando por la actividad industrial, donde el IPI ha registrado en abril una variación interanual del 3%, cuatro puntos por debajo de la registrada en marzo. Hace unos cuantos meses, D. Ángel Laborda, director de coyuntura de Funcas, en relación con las cifras de paro registrado señalaba, “si además de no saber publicar e interpretar los datos, las propias estadísticas no son fiables, la confusión es total”, “se confunde a la opinión acerca de cómo van realmente las cosas”.


Y esta semana ha pasado lo mismo. Frente a una caída del empleo de 51.000 personas, corregidas como es lógico de variación estacional, que es la única manera de interpretarlas y hacer comparaciones, y una reducción de afiliaciones a la SS de 26.000, el gobierno y los medios nos cuentan justo lo contrario, que el paro ha disminuido en 76.000, como si el crecimiento del paro se hubiera detenido, y todo empezase a normalizarse, y lo que es peor, la oposición ni siquiera lo aclara, como si el tema no fuere con ellos. La cifra oficial de paro menos mala es la suministrada por Eurostat, sobre la base de datos del INE, que sitúa nuestro nivel de desempleo en el 19,7% o 4,6 millones de parados, cifra oficial que como he explicado reiteradamente infravalora la realidad en alrededor de un millón de desempleados.


El deterioro de los diferenciales de deuda alcanzaría el viernes cifras desconocidas, 192 puntos básicos respecto al bono alemán, mientras que los CDS, los seguros para protegerse del impago de deuda pasarían de 258 a 320 puntos básicos. A pesar de ello, el gobierno y el resto del personal están literalmente entusiasmados con la reforma laboral. ¡A buenas horas! La reforma laboral es sin duda una reforma estructural importante pendiente, pero nunca ha sido ese el problema. El problema, señoras y señoras del gobierno, de la oposición, de las tertulias y sindicalistas de pesebre, es que CCAA y ayuntamientos tienen que reducir su despilfarro masivo en 100.000 millones de euros año, y su absentismo brutal del funcionariado, superior al 20%... Y ya es demasiado tarde. Siguen despilfarrando como si tal cosa, y mientras tanto Euskadi no consigue colocar su deuda, la Xunta ha paralizado la emisión de 1.000 millones de euros, y etcétera, etcétera.


El nuevo gobierno húngaro, que Deo Gratias no pertenece al euro, se ha encontrado una herencia de trampas y mentiras de su predecesor, que ha puesto el país al borde de la quiebra: “Mintieron en todas las estadísticas económicas”, “han puesto al país al borde de la suspensión de pagos”. Imaginen Uds lo que puede suceder aquí con un indigente intelectual como presidente, rodeado de analfabetas/os funcionales, que más bien parecen salidos de una escombrera, y para quienes el dinero público no es de nadie. Lo que puede haber en CCAA, Ayuntamientos, Diputaciones y empresas públicas, sin duda supera todo lo imaginable, y siguen despilfarrando como si tal cosa, Montilla cuando se critica el absurdo de poner traducciones entre lenguas y dialectos en el Senado, lo defiende como algo sagrado. ¿Y también es sagrado el fabuloso viaje a China de su número dos y una cohorte de chupópteros, mangantes y similares? Y así todo. Gallardón ha reducido gasto asistencial -a los ciudadanos que les zurzan-, pero ha mantenido intactas las obras faraónicas, los nuevos despachos de lujo que harían empalidecer a un jeque árabe, mantiene lo coches de alta gama y, como están en leasing se los cambian cada dos por tres, los 1.600 asesores. En fin, quedan semanas para que todo este tinglado salte por los aires. El tema Hungría encarecerá aún más la financiación, y veremos como coloca la deuda Zapatero a partir de esta semana.


¿Por qué el BdE, en lugar de ocultar y mentir a los ciudadanos, no obliga a bancos y cajas a cuantificar sus posiciones de endeudamientos con CCAA y Ayuntamientos y las publica de una santa vez? Desde luego, si Rajoy llega al gobierno y se encuentra una situación igual a la húngara, no podrá aducir desconocimiento, las mentiras, engaños, tropelías son de dominio público. Además, ¿cuánto deben sus taifas y ayuntamientos, lo oficial y lo no oficial?


El sistema financiero ‘más sólido del mundo’


¿Y qué decir de las banca? ¿Qué decir de estos insensatos que han utilizado al BdE sin limitación alguna, para mentir, ocultar y hacer de su capa una sayo, que se han instalado en un universo de fantasía, negándose a bajar precios del inmobiliario, haciendo todas las trapacerías imaginables, para inflar los valores de sus activos, muchos de los cuales valen exactamente cero? Pues que gracias a todo esto, varios de ellos están quebrados, que han engañado a sus accionistas, a quienes están arruinando, y esto es un delito penal por el que alguien tendrá que responder. Y no hablemos de las Cajas, quebradas sin solución en su inmensa mayoría, y viviendo en un mundo de ficción, donde lo único importante es conservar su cuota de poder político y/o personal, y donde al contrario que en el mundo civilizado, nadie responde de nada. Ahí tienen si no a los responsables de CCM, la mayoría con sus macrosueldos, sus Audi de lujo y sus Visa oro, y ahora paga el BdE. ¿Pero qué idea tienen estos irresponsables de lo que es intervenir una entidad y exigir responsabilidades?


¿Pero de dónde se sacaron, y se sacan, grandes directivos y el BdE que la situación se arreglaría pronto y que era innecesario acometer reformas políticamente incorrectas, y salvar el poder político, el cuello, el coche, y todo lo demás? Porque las cifras eran tan claras que no dejaban lugar a dudas. ¿Y ahora qué? Con las cotizaciones hundidas y perdidas de decenas de miles de millones, el “efecto riqueza”, en este caso “pobreza”, va a reducir drásticamente el consumo en meses venideros, por cada diez euros de pérdida del valor de los activos, el gasto se reduce en uno, y luego la entrada en vigor de la mayor subida fiscal de nuestra historia, que reducirá el consumo en forma significativa. En definitiva, menor crecimiento, más paro, y como el personal va a estar muy entretenido con la reforma laboral, que si eso sí, que si eso no, amenizada con la huelga general de los sindicalistas de pesebre, que no se como no se les cae las cae la cara de vergüenza, del despilfarro nadie va a ocuparse en serio. Eso hasta que un aciago día el Tesoro no pueda colocar o refinanciar lo necesario, y entonces se acabó la fiesta.


Y en cuanto a Uds., queridos lectores, les recuerdo lo de siempre, pongan su dinero a salvo, la garantía de 100.000 euros es una filfa, porque llegado el momento no habrá dinero para todos con un gobierno y un sistema financiero quebrados.

http://www.cotizalia.com/disparate-...rzo-reforma-laboral-deuda-puede-20100607.html
 
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Julio Anguita: Bienvenidos al siglo XIX




El clamor es unánime por parte del Fondo Monetario Internacional (FMI), la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), Bruselas, la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), Barack Obama y hasta el sursum corda del capitalismo globalizado: en España se debe realizar una reforma del mercado laboral que elimine sus rigideces, a fin de conseguir la creación de empleo.

Esta monodia polifónica no es otra cosa que el agarradero ideológico de quienes no quieren entender que la crisis en presencia es sistémica y, en consecuencia, demandadora de medidas, soluciones y proyectos que supediten la razón económica a la racionalidad y la modernidad; es decir, a la centralidad del ser humano. Siguen abrazados a un cadáver y a sus intereses individuales efímeros y de corto vuelo.

La facilidad y baratura del despido conducirán a la reedición de la llamada Ley de Bronce de los salarios explicada por David Ricardo (1772- 1823), según la cual éstos deberían tender a situarse en el nivel mínimo de subsistencia de los trabajadores. Esta tendencia revive en los presentes ataques contra el salario directo de los asalariados.

Los recortes que se le demandan al llamado Estado de Bienestar convergen en la disminución del llamado salario indirecto; es decir, la sanidad y la educación públicas, el transporte, la cultura, la asistencia social, etc.

La congelación -por ahora- de las pensiones y jubilaciones es la manifestación de la agresión al llamado salario diferido. Todos los derechos contemplados en pactos internacionales, cartas europeas y compromisos gubernamentales quedan en papel mojado. Y en el caso de la Constitución española de 1978 la flagrancia de la vulneración es más que evidente.

Los autores del mal expenden las recetas para curarlo. Ellos siempre ganan. Y así mientras los damnificados no asuman que la ciencia económica está supeditada a los intereses mayoritarios. Carece de autonomía.

Mientras tanto, avanzamos a buen paso hacia el siglo XIX.

Julio Anguita, ex coordinador general de IU.

http://www.eleconomista.es/opinion-...4/06/10/la-columna-invitadaJULIO-ANGUITA.html
 
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¿Y él que propone para crear empleo? :cafe

Manu1oo1
 
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Hombre, mejores ideas que Diaz Ferrán supongo que tendrá. :cuniao
 
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Pues que las diga, que a lo mejor nos sorprende. Pero choca un poco que diga en la tele que la única forma de que esto funcione es que haya empresas que den trabajo a la gente y estos gasten dinero, pero se niegue a la única reforma que puede dinamizar a día de hoy dicho mercado. Por eso lo digo, por que a lo mejor él tiene la piedra filosofal de la cuestión y es capaz de hacernos ver la luz y convencernos de otro modo de que salga a cuenta contratar a nadie hoy en día...

Manu1oo1
 
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Siempre, siempre, siempre.... por mucha desgravación que haya, la mejor opción financiera que hay es amortizar anticipadamente. Yo soy contrario absoluto a la teoría que es preferible mantener deuda, y con el exceso de cash buscarle rendimiento. Eso es válido (a maedias) para empresas o gente experta, pero para familias medias sin conocimientos financieros, es una falacia.
Ese apalancamiento financiero y la mala inversión de los excedentes de cash es uno de los motivos por los que hoy estamos así.

Ya, ya, ya.... ya.

Pon que tu posición es la más conservadora, pero nada más que eso. Jamás la más rentable y por supuesto supeditada a cualquier tipo de riesgo en caso de que no te "funcione" el bien comprado, ya sea por cambios en tus necesidades o sea por factores externos que los hay y pueden ser tan majos como que se degrade la zona de tal forma que la vivienda pase a costar menos de lo que pagaste. Falta de diversidad de inversión :doh. Ese capital está abocado a no crecer jamás.

Un gitanillo que se gasta su dinerillo en anillacos de oro, ni falta le hace saber lo que es un apalancamiento, una amortización ni siquiera una falacia. Y oye!, sin saber nada de eso, un 30% en 3 años sobre lo que se ha gastado en oro. No está mal!.

Hay gente sin grandes conocimientos que simplemente colocando sus ahorros en inversiones de materias primas, en los últimos 3 años han sacado aún más que el gitanillo con el oro.

Hay otros que invirtiendo en bienes inmobiliarios han logrado articularlos para que las propias rentas sean capaces de ser suficientes para mantener los prestamos de esas inversiones e incluso abarquen para pagar la hipoteca de la casa que habitan y no tener que poner un mísero duro.

Siguiendo con la inmobiliaria, aprovechando la situación de países no afectados por la burbuja inmobiliaria y sin problemas con los bancos (dificilmente los pueden tener por como operan allí), han invertido y están triunfando como la cocacola, hasta el punto de pensarse el dejar de trabajar y vivir de las rentas.
 
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Respuesta: La metastasis financiera: camino a la perdicion

Siempre, siempre, siempre.... por mucha desgravación que haya, la mejor opción financiera que hay es amortizar anticipadamente. Yo soy contrario absoluto a la teoría que es preferible mantener deuda, y con el exceso de cash buscarle rendimiento. Eso es válido (a maedias) para empresas o gente experta, pero para familias medias sin conocimientos financieros, es una falacia.
Ese apalancamiento financiero y la mala inversión de los excedentes de cash es uno de los motivos por los que hoy estamos así.

Ya, ya, ya.... ya.

Pon que tu posición es la más conservadora, pero nada más que eso. Jamás la más rentable y por supuesto supeditada a cualquier tipo de riesgo en caso de que no te "funcione" el bien comprado, ya sea por cambios en tus necesidades o sea por factores externos que los hay y pueden ser tan majos como que se degrade la zona de tal forma que la vivienda pase a costar menos de lo que pagaste. Falta de diversidad de inversión :doh. Ese capital está abocado a no crecer jamás.

Un gitanillo que se gasta su dinerillo en anillacos de oro, ni falta le hace saber lo que es un apalancamiento, una amortización ni siquiera una falacia. Y oye!, sin saber nada de eso, un 30% en 3 años sobre lo que se ha gastado en oro. No está mal!.

Hay gente sin grandes conocimientos que simplemente colocando sus ahorros en inversiones de materias primas, en los últimos 3 años han sacado aún más que el gitanillo con el oro.

Hay otros que invirtiendo en bienes inmobiliarios han logrado articularlos para que las propias rentas sean capaces de ser suficientes para mantener los prestamos de esas inversiones e incluso abarquen para pagar la hipoteca de la casa que habitan y no tener que poner un mísero duro.

Siguiendo con la inmobiliaria, aprovechando la situación de países no afectados por la burbuja inmobiliaria y sin problemas con los bancos (dificilmente los pueden tener por como operan allí), han invertido y están triunfando como la cocacola, hasta el punto de pensarse el dejar de trabajar y vivir de las rentas.

Es mi opinión.

Para una familia media española de pepitos (léase endeudados en ladrillo), no hay nada financieramente más rentable que amortizar ó vender lo antes posible.

A un pepito no le pidas que invierta su excedente... pues no tiene.

Y lo siento, pero todo el rollo ese que nos venden que hoy en día la gente dispone de más información, y sabe más de temas financieros, y van al director del banco y le dicen que le haga un swapp o un cap-knock in, etc... y se queda con el careto del director, pues no es cierto. Es el típico ejemplo de gente que abarca mucha y no aprieta.

Cierto que hay más gente formada, pero vamos, anda que no he visto paletas, barrenderos, panderos etc (con todo el respeto hacia ellos) ir de entendidos en temas financieros... y ahora están como están.

No nos hagamos los "guays"... para quien entienda y disponga de tiempo, saber invertir el excedente es más rentable, pero no tiene por qué ser la opción financiera más adecuada. El 90 % de la gente que en vez de amortizar su deuda invierte ese excedente en generar ganancias, lo hace para petarse ese dinero en otras cosas.... así que financieramente sigue con deuda y sin excedente, a lo sumo vive más al día.

Y sí, tengo un defecto profesional que me hace ser prudente... por eso a mí esta crisis me afecta muy poco.
 
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Siempre, siempre, siempre.... por mucha desgravación que haya, la mejor opción financiera que hay es amortizar anticipadamente. Yo soy contrario absoluto a la teoría que es preferible mantener deuda, y con el exceso de cash buscarle rendimiento. Eso es válido (a maedias) para empresas o gente experta, pero para familias medias sin conocimientos financieros, es una falacia.

Ese apalancamiento financiero y la mala inversión de los excedentes de cash es uno de los motivos por los que hoy estamos así.

No estoy de acuerdo :D va en contra de los principios de apalancamiento y lo que me han contado siempre. De hecho, es mejor tener X en el banco y debérselo al 2% que amortizarlo y tener que pedir un crédito al consumo al 8% después. Hay que tener liquidez siempre, y el mejor endeudamiento (por coste) es la hipoteca
 
Respuesta: La metastasis financiera: camino a la perdicion

Siempre, siempre, siempre.... por mucha desgravación que haya, la mejor opción financiera que hay es amortizar anticipadamente. Yo soy contrario absoluto a la teoría que es preferible mantener deuda, y con el exceso de cash buscarle rendimiento. Eso es válido (a maedias) para empresas o gente experta, pero para familias medias sin conocimientos financieros, es una falacia.

Ese apalancamiento financiero y la mala inversión de los excedentes de cash es uno de los motivos por los que hoy estamos así.

No estoy de acuerdo :D va en contra de los principios de apalancamiento y lo que me han contado siempre. De hecho, es mejor tener X en el banco y debérselo al 2% que amortizarlo y tener que pedir un crédito al consumo al 8% después. Hay que tener liquidez siempre, y el mejor endeudamiento (por coste) es la hipoteca

Ya he matizado que para un pepito, no me parece la opción mas adecuada.

Estoy de acuerdo en que hay que mantener un equilibrio entre deuda y disponibilidad de cash.

Un pepito se encuentra en la disyuntiva de falta de cash y exceso de deuda... por eso o amortiza o vende. Ya puse el ejemplo de mi familiar, y como está ahora por querer refinanciar todo.
 
Respuesta: La metastasis financiera: camino a la perdicion

Quizá la mejor opción sea no endeudarse desde un principio. :pensativo
 
Respuesta: La metastasis financiera: camino a la perdicion

Quizá la mejor opción sea no endeudarse desde un principio. :pensativo
Nunca. Por desgracia eso no funciona.

Cualquier deuda significa que tienes hecha una inversión. Si es para un coche quizá sea para poder ir a trabajar, y sin él no podrías ir. De tal modo que ese gasto te genera más dinero. Si es una casa aparte de aportarte una "guarida", tienes una supuesta actualización del precio con el tiempo. Es decir entras en la dinámica del sistema y puedes "tirar hacia delante".

Historicamente los países con más deuda son aquellos que más desarrollo han conseguido. Por ejemplo en los '80 el país que más deuda tenía era Usa. Ahora bien, hay que saber gastar y no derrochar que son dos cosas distintas.
"
Un ricachón mentecato
ahorrador empedernido,
por comprar jamón barato
lo compró medio podrido.

Le produjo indigestión
y entre botica y galeno
gastó doble que en jamón
por no comprar jamón bueno.

Hoy afirma que fue un loco
puesto que economizar
no es gastar mucho ni poco
sino saberlo gastar.
"
"Saber" popular castellano
 
Respuesta: La metastasis financiera: camino a la perdicion

Un pepito se encuentra en la disyuntiva de falta de cash y exceso de deuda... por eso o amortiza o vende. Ya puse el ejemplo de mi familiar, y como está ahora por querer refinanciar todo.

Lo siento, pero que incongruencia es esta??

Planteas una falta de liquidez debiedo un "X". Bien. En ese panorama no hay posibilidad de amortizar puesto que has puntualizado como premisa que no hay liquidez.

Desde luego razonando como lo haces no me extraña...
 
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Un pepito se encuentra en la disyuntiva de falta de cash y exceso de deuda... por eso o amortiza o vende. Ya puse el ejemplo de mi familiar, y como está ahora por querer refinanciar todo.

Lo siento, pero que incongruencia es esta??

Planteas una falta de liquidez debiedo un "X". Bien. En ese panorama no hay posibilidad de amortizar puesto que has puntualizado como premisa que no hay liquidez.

Desde luego razonando como lo haces no me extraña...

Sí, falta de cash y exceso de deuda... por eso he dicho amortizar ó vender.

Se ve que lo tuyo es descalificar argumentaciones.
 
Respuesta: La metastasis financiera: camino a la perdicion

Quizá la mejor opción sea no endeudarse desde un principio. :pensativo
Nunca. Por desgracia eso no funciona.

¿Por qué no funciona?

Una empresa se puede financiar vía deuda o vía recursos propios... dime qué empresas las están pasando más putas hoy, ¿las que tienen deuda con bancos ó las que se autofinancian?

Cuando te apalancas en exceso, pasa lo que pasa...
 
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Quizá la mejor opción sea no endeudarse desde un principio. :pensativo
Nunca. Por desgracia eso no funciona.

Cualquier deuda significa que tienes hecha una inversión. Si es para un coche quizá sea para poder ir a trabajar, y sin él no podrías ir. De tal modo que ese gasto te genera más dinero. Si es una casa aparte de aportarte una "guarida", tienes una supuesta actualización del precio con el tiempo. Es decir entras en la dinámica del sistema y puedes "tirar hacia delante".

¿Cómo nunca? Yo la única vez que pedí un crédito fue por unas 400.000 pesetas y lo devolví en 4 años (fue por mi primer coche y el resto lo pagué al contado). Mi siguiente coche lo compré ya todo al contado, tengo dinero ahorrado, vivo de alquiler, salgo de viaje y de fiesta cuando me da la gana...

Sí, es posible vivir sin endeudarse, otra cosa es que se quiera (básicamente, que se quiera vivir sn comprar una vivienda), o que se pretenda vivir por encima de las propias posibilidades.
 
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