supermagh dijo:
Eso es como si alguien dijera que no hay despidos ni sube el paro es que se conceden menos nóminas.
Los bancos SI dan hipotecas. Lo que sucede es que no se dan las que se daban antes.
Pero tu vete a un banco y que su tasador te tase el piso. Pídele un 80% de lo tasado. Presenta nóminas que demuestren que tu esfuerzo económico no supere el 30-35% de tus ingresos para pagar la hipoteca y tienes al menos 2 años de antiguedad en tu empresa y te dan la hipoteca en 24 horas. ¡Y sin aval!
Que me digas que alguien quiere pedir el 120% de lo que tasa el banco y que el banco le dice que no le piensa dejar dinero para que lo tire porque el con su dinero que compre lo que le de la gana pero que si lo pide prestado solo puede comprar cosas que realmente tengan alguna GARANTÍA de precio por parte del banco... pues si, seguro que pasa.
En España seguimos siendo un poco lentos asumiendo las cosas y seguimos obcecados en no querer ver la realidad y seguir con la negación. Pero eso es la gente de la calle. A los bancos les va su dinero en ello y son más pragmáticos y menos románticos.
Solo el hecho de que un banco no te quiera dar una hipoteca por la cuantía que pides debería ser una pista importante para que te plantees si deberías comprar a ese precio. Pero aquí se prefiere matar al mensajero y decir que los bancos son unos hijos de puta que han cerrado el grifo y que por eso se va todo a tomar por culo.
Un préstamo hipotecario es un CHOLLO para un banco. La mejor operación que se puede hacer en banca minorista de largo. Así que si no quieren esos chollos... mejor pararse a pensar por qué. Y no, no es por falta de liquidez porque todas las promotoras tienen cuentas con bancos que podrían cargar ese préstamo hipotecario a la deuda pendiente que tiene la promotora con ellos y no lo hacen.
Por cierto, como ya se ha comentado aquí, los bancos/cajas están trabajando con escenarios futuros con bajadas en el precio de la vivienda de alrededor del 30% para saber como se verán afectadas sus cuentas de resultados. Con esto está todo dicho para mi.
) NO ES UNA CIENCIA... y como tal, es susceptible de muchas sorpresas.
no sé si atreverme a decir que son buenas noticias -como lo de la caída del precio de los pisos- por si rápidamente sale alguien a mostrarme mi desconocimiento absoluto de los resortes ocultos del mundo económico y me explica que, en realidad, todo esto también es algo catastrófico con imprevistos efectos secundarios que aún nos hundirán más en la miseria. 
), insisto en que la situacion es terriblemente grave. El principal activo de remontada se basa en cuestiones subjetivas: que los distintos Estados usen su inmensa capacidad mediatica y de control de recursos para embridar los mercados y mantener convenientemente adormecida a la poblacion, buscando la cronificacion del problema. No desestimo este activo, muy importante en esta sociedad de la informacion (bueno, por decir algo). En la medida en que las medidas y los gestos resulten creibles, tal vez engañen al porcentaje suficiente de personas hasta que vuelvan a parchear el boqueton y todos a seguir (mas o menos) navegando. Pero mucho tiempo no hay, asi que ya se pueden ir dando prisa los fontaneros. 
pues va a ser que les pasa como a todas las empresas, que si no venden quiebran 
